买土地时要交什么税

买土地时，您需要交纳以下几种税费：

1. 增值税：根据国家税法规定，购买土地的增值部分需要缴纳增值税。增值税的税率通常为5%，但具体税率可能根据省市政府的规定而有所不同。

2. 契税：契税是购房时需要缴纳的税费，其中包括土地和房屋的交易。契税的税率根据不同省市政府的规定而有所不同，通常为1-3%不等。

3. 个人所得税：如果您在出售土地后获得了巨额利润，可能需要缴纳个人所得税。个人所得税根据国家税法的规定进行计算，税率通常在20%左右。

此外，还有一些与土地购买相关的费用需要注意：

1. 土地登记费：土地购买后需要进行登记，登记费用通常由购买方承担。

2. 中介费：如果您通过中介机构购买土地，可能需要支付一定的中介费。

3. 不动产权证书费：购买土地后，需要办理不动产权证书手续，相关费用由购买方承担。

4. 其他费用：购买土地还可能涉及到律师费、评估费、银行贷款利息等其他费用。

需要注意的是，以上税费和费用可能根据地区、政策和具体购买情况而有所不同。因此，在购买土地前，最好咨询当地相关部门或专业人士，以确保了解所有的相关税费和费用。